财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.

2025年了，到底该不该买房？楼市小阳春已至， 当置业窗口期悄然打开，好房子争夺战一触即发。然而，买房路上，普通人稍不留神就很有可能掉进“坑”里。“捆绑销售”“配套造假”“合同陷阱”“强行交付”“一房多卖”“产权不清”“阴阳合同”“收房精装变‘惊装’”……本期《21财料》整理2025年买房避坑指南，